Venta Edificio Residencial-Comercial para Inversión en Vía Argentina

Detalles del inmueble :

• País: Panamá
• Estado / Departamento: Panamá
• Ciudad: Ciudad de Panamá
• Localidad: Bella Vista
• Zona: Via Argentina
• Código: 6241225
• Estado: Usado
• Área Construida: 2823 m²
• Área Terreno: 781 m²
• Habitaciones: 22
• Baños: >10
• Estacionamientos: 4
• Piso: 5
• Año construcción: 1945
• Tipo de inmueble: Edificio
• Tipo de negocio: Venta

Características interna :

• Suelo de cerámica / mármol
• Vista panorámica

Características externas :

• Acceso pavimentado
• Centros comerciales
• Cerca zona urbana
• Sobre vía principal
• Trans. público cercano

Descripción Adicional :

Oportunidad de Inversión en Via Argentina con excelente ubicaciòn en esquina se trata de un edifIcio de cuatro plantas mas dos locales comerciales en planta baja, cuenta con un Área de Terreno 781.61 M2 y Área
Total de Construcción Cerrada y Abierta de 2,823.57 M2, por la edad el edificio requiere algunos trabajos para modernizar, ademas de ascensor y trabajos de pintura, ademas por el tamaño de los apartamento puede sacar mas unidades para alquiler.

El edificio tiene arrendado a una entidad bancaria por el termino de 20 años desde agosto del 2019 los dos locales de planta baja, ademas de 16 apartamentos con cánones mensuales de $900.00 y 4 apartamentos estudios con cánones mensuales de $550.00 (tiene un 90% arrendado)

Zonificación y uso de suelo permitido: RM3C2 (Residencial Multifamiliar, Comercial Urbano de Intensidad Alta)

Los ingresos mensuales del Edificio son de aproximadamente $30,000 mensual y los gastos operativos alrededor de $4,000.00 mensual, Impuestos bastantes bajos de $1,077.04 anuales